购房税费怎么计算

大家好，【#购房税费怎么计算#】具体是什么情况，一起往下看看。

购房税费的计算公式如下：1. 契税：购房者在购买建筑面积在144平方米以下的首套住宅时，可以免交契税；对购买建筑面积在90平方米以下的首次购房，给予售价或指导价1%的契税优惠。

因此，具体的契税金额需要视购房者的具体情况而定。

2. 印花税：在购买房产合同中标注的价款金额的0.05%征收。

3. 公共维修基金：房屋成交总价的2%-3%（具体比例需根据房屋类别和地区情况而定）。

4. 权属登记费：含取得产权证和土地证的工本费，每套80元。

5. 贷款担保费：贷款金额×1%+200（一般情况，金额越高收费也越高）。

6. 在办理入住手续时，应认真核对发票中的各项内容，包括总价款、设计费、贷款额等，在核实后退房时应全部收回。

同时还需要认真阅读相关法规和章程，必要时咨询相关专业人士，以了解自己的权益。

以上信息仅供参考，如果您还有疑问，建议咨询房地产相关人员。

【购房税费怎么计算】到此完毕，希望对大家有所帮助。